1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市港区
24.2万円/㎡
前年比-9.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ドムール北市岡
大阪府大阪市港区磯路二丁目
大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩7分
1982年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
2,777万円
45.1万円/㎡
2,146
2,566
2,987
3,407
AI査定結果
推定相場価格
2,777万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,566万円〜2,987万円
41.7万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月5日
ドムール北市岡
2,520万円（40.9万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 2,520万円 | 40.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/15 | 2,798万円 | 47.3万円 | 2階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 3,077万円 | 52.0万円 | 2階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 1,980万円 | 31.3万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,280万円 | 37.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 2,480万円 | 40.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,680万円 | 26.5万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 1,780万円 | 28.1万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ドムール北市岡 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅7分 | 2,520万円 | 40.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/25 | 弁天第3コーポ 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅11分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2025/10/27 | パラツィーナ弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅10分 | 2,380万円 | 43.7万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ネオハイツ港大橋 大阪市港区港晴二丁目 | 大阪港駅8分 | 2,098万円 | 31.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/21 | シャルマンコーポ弁天町 大阪市港区弁天一丁目 | 弁天町駅6分 | 2,998万円 | 41.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/23 | 弁天第2コーポ 大阪市港区弁天二丁目 | 弁天町駅4分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.52㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市港区では9.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は大阪市港区の平均と比較して69%割高です。
販売中の類似マンション
クローバーハイツ市岡
大阪府大阪市港区市岡一丁目
OsakaMetro中央線 / 弁天町駅 徒歩 14分
1988年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造
天保山第5コーポ1号棟
大阪府大阪市港区築港三丁目
地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩 6分
1976年築 / 14階建 / 294戸 / SRC造
ネオハイツ港大橋
大阪府大阪市港区港晴二丁目
地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩 8分
1980年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
シャトールポート
大阪府大阪市港区築港一丁目
大阪メトロ中央線 / 大阪港駅 徒歩 3分
1979年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
弁天コーポ
大阪府大阪市港区弁天二丁目
地下鉄中央線 / 弁天町駅 徒歩 5分
1972年築 / 11階建 / 181戸 / SRC造
弁天第3コーポ
大阪府大阪市港区弁天五丁目
JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩 11分
1985年築 / 15階建 / 102戸 / SRC造
センティア港エルグレース
大阪府大阪市港区波除四丁目
JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩 7分
2006年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
ユニハイム市岡
大阪府大阪市港区磯路二丁目
地下鉄中央線 / 弁天町駅 徒歩 5分
1979年築 / 14階建 / 98戸 / SRC造
天保山第5コーポ3号棟
大阪府大阪市港区築港三丁目
地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩 4分
1976年築 / 14階建 / 294戸 / SRC造